Descripción

212 HA ALGARROBO (200 ha parcela entera y 12 ha a subdividir)

UBICACIÓN

Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires.
Sobre ruta 22
A 30 Km. de la localidad de Medanos
A 80 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICAS

Sobre ruta asfaltada y a pasos de Bahia para disfrutar y producir todo el año

Muy buen campo de CRÍA / RECRÍA con el 90 % de la superficie limpia, apta para la implantación de pasturas y la siembra de cultivos de cosecha o verdeos de invierno y verano.
El campo presenta una capacidad de carga actual de 80 vacas de cría, encontrándose la superficie total ocupada en este momento por pasturas naturales y monte con excelente tapiz de especies nativas leñosas como Jarilla (Larrea Divaricatta), Chañar(Geoffrea decorticans), Caldén(Prosopis caldenia) Piquillín (Condalia Microphylla) y algarrobo (Prosopis sp) y por un estrato herbáceo en el que predominan especies del tipo de: flechilla fina (Stipa tenuis), trébol de carretilla (Medicago mínima), paja vizcachera (Stipa neesiana) y alfilerillo ( Erodium cicutarium ).
Los suelos son de textura arenoso franca, con un promedio de profundidad de 50 cm, contando con agua de buena calidad ubicada a 70 a 90 metros de profundidad.
El clima de la zona se caracteriza por ser semiárido contando con un régimen promedio de lluvias de 500 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de verano.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC
Cuenta con Servidumbres de Oleoductos (ya cobradas hasta 2029) y Oleoductos


MEJORAS
2 molinos con una aguada completa
Manga, cargador y corrales en regular estado
7 potreros con alambrados de regular a malos
Alambres perimetrales en buen estado

Precio: Consultar