Descripción

635 HA VILLARINO

UBICACIÓN
Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires
A 30 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICA
CAMPO COSTERO, SOBRE RUTA 3 SUR Y CERCANO A LA CIUDAD, IDEAL PARA MULTIPLES PROPOSITOS

Muy buen campo de CRÍA / RECRÍA medanoso con suelos mayormente bien drenados, arenosos o franco-arenosos con muy buen tapiz vegetal, divididas en 8 potreros con aguadas Actualmente tiene unas 70 Ha con pasto lloron y unas 80 Ha para implantación de pasturas perennes y/o verdeos anuales, además entre los medanos se podrían sembrar unas 250 Ha con avena, centeno, etc.
El campo presenta una capacidad de carga histórica de 200 vacas de cría con muy bajo costo operativo, a campo natural. Se podría aumentar la carga con aplicación de tecnología, manejo de pastos naturales, incorporación de pasturas perennes, suplementación estratégica por estado corporal, momento del ciclo productivo y categorías
Cuenta con agua de muy buena calidad, ubicada a 10/15 metros de profundidad.
El clima es marítimo con un régimen promedio de lluvias de 600 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de verano.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC

MEJORAS
Casa 3 dormitorios, cocina comedor, living
Casa encargado
Galpón de material muy buen estado
Quincho
2 molinos con aguadas completa
2 Manga, corrales y cargador en muy buen estado
8 potreros con alambrados en buen estado
Electrificación solar

Precio: Consultar