Descripción

322 HA Tres Arroyos, Cascallares

UBICACIÓN

Partido de Tres Arroyos, Provincia de Buenos Aires
A 27 Km. de M. Cascallares R 3
A 45 Km. de Tres Arroyos
A 200 Km. de Bahía Blanca.
A 540 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS

Campo agrícola en un 80%, excelente para ganadería o planteo mixto, llano con costa del rio Quequen.
La receptividad ganadera con pasto natural es de 0,8 vacas de cría / Ha. unas 240 madres. Se puede aumentar implantando pasturas perennes, verdeos de invierno y verano, llevando a cabo un manejo adecuado del pastoreo, destete precoz y suplementando estratégicamente.
Con respecto a la producción agrícola, los principales cultivos que se siembran en la zona son maíz, sorgo, girasol, soja, trigo, cebada y avena, siendo los rendimientos promedio de 5.000 a 6.500 Kg/Ha de maíz, 4000 a 4.500 Kg/Ha de sorgo, 1.800 a 2.500 Kg/Ha de girasol, 1800 a 2800 kg de soja,1.800 a 3.000 Kg/Ha, de trigo, 3.500 a 4.000 Kg/Ha de Cebada, y 1.800 a 2.000 Kg/Ha de avena.
Los suelos son profundos, bien drenados, no salinos, de textura franco limosos con un indice de productividad de 65
Cuenta con agua de buena calidad ubicada a 10/15 metros de profundidad.
El clima es continental con un promedio de lluvias es de 799 mm. Anuales y una temperatura media de 14.22ºC.
El campo está en plena producción

MEJORAS

Casa Principal 3 d muy buen monte
Garage / Quincho
Casa encargado
Galpón de material 10m x 15 m y alero para herramientas
Corrales, manga y cargador
2 silos de 140 Tn
2 molinos, tanques y aguada completas
1 molino compartido
7 potreros, alambrados de regular a buenos
Linea de electrificacion rural en campo vecino

Precio: Consultar