Descripción

7.000 ha LAFINUR, SAN LUIS

UBICACION
Dto. Junín, San Luis
A escasos kilometros del límite con Córdoba
A 1 km de Lafinur
A 22 km de Villa Dolores
Sobre ruta asfaltada

DESCRIPCION
Gran Estancia formada por dos dominios colindantes de aproximadamente 2.300 ha de monte no explotadas y otro de 4.700 ha en preparacion para explotar con picadas perimetrales. Años atrás fue un campo que se regaba una gran superficie por manto, para sembrar pasturas, hoy cuenta con 6 potreros con aguadas, calculando una receptividad de 1500/2000 madres.

Se ha solicitado recientemente autorización para desmonte con fines agrícolas/pasturas de 1.000 ha. .
La estancia posee suelos que, dentro de la clasificación de la Carta de Suelos de Concaran elaborada por el INTA y Gobierno de la Provincia de San Luis, responden a las Serie de “Balde de Escudero” (BEs) y “Las Cañadas” (LC). Suelos Clase VII ambos con uso para ganadería y en el caso de los suelos de la serie LC también usados para uso agrícola con riego.
El campo tiene el beneficio de riego natural por el Rio Conlara y por vertientes, aprovechando la orografía del terreno para la distribución y conducción del agua, formando una red de ramales a partir de la acequia principal.

MEJORAS
Corrales: Alto Crespo 1286 mts. de alambrado; La Pereta 582 mts. de alambrado y una manga nueva.
Picadas en buen estado entre 5 y 8 metros de ancho y 13,800 metros de largo.
Represas: de 50 m de ancho x 112 m largo Alto Crespo, otra de 44 m x 167m” La pereta”, más otras dos.
1 Casa principal tiene antigüedad aproximada de 90 años, refaccionada totalmente tanto cañerías, circuito eléctrico, baños, techos; todo se ve en muy buenas condiciones de habitabilidad. Sus pisos son calcáreos típicos de la época. Techos con tirantes de madera. Superficie cubierta aproximada 160m2
Conexión a servicios de agua corriente, energía eléctrica, servicio de wifi, no así gas natural el cual pasa actualmente por la ruta.
1 Galpón en buen estado de 6 mts x 10 mts.
1 Casa de 55 mts cubiertos, en estado regular de conservación
1 Casa con paredes revocadas, sin revestimiento en pisos, techo de losa con tejas, sin aberturas, faltan terminaciones y mantenimiento.
6 Potreros de monte bien empastados
Alambre perimetral de 7 hilos e internos en buen estado en general

Precio: Consultar