Descripción

UBICACION

Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires.
A 2 Km. de Ruta nacional Nº3
A 10 Km. de Mayor Buratovich.
A 20 Km de Pedro Luro.
A 100 Km. de Bahia Blanca y su Aeropuerto.

UNIDAD PRODUCTIVA DE ALTOS RINDES CON RIEGO Y BUEN ACCESO IDEAL PARA DESARROLLAR MÚLTIPLES PROYECTOS

DESCRIPCION

Se trata de una fracción de campo muy pareja, regable en su totalidad, con canales existentes tanto de riego como drenajes, cuenta con 138Ha emparejadas y regadas. Dispone de un canon de riego adjudicado de 80 Has. lo que asegura un caudal de agua de 120.000 litros por hora. Esta ubicado sobre el canal Buratovich, es decir es primer regante, sin perdidas de agua en canales secundarios ni costos extras de mantenimiento de consorcio de riego.

En la zona se han desarrollado sistemas productivos intensivos de altos rindes (Estación Experimental de INTA H. Ascasubi y CORFO Rio Colorado) con una amplia variabilidad por ejemplo en desarrollo de especies forestales, horticultura, fruticultura, olivos, nogales, forrajeras, cereales y oleaginosos como soja, maíz, girasol, hace unos años se instalaron los grandes semilleros y producen aquí sus semillas hibridas. También en esta zona hay diversos emprendimientos ganaderos intensivos de producción de carne y leche ( para industrias locales o grandes como La Serenísima que retira la leche a diario)
Los suelos son de textura arenoso franco, profundos, bien drenados y buena fertilidad, ideales para situación de riego, contando con agua de buena calidad ubicada a 6/9 metros de profundidad.
El régimen promedio histórico de lluvias de la zona es de 515 mm. anuales. Con una temperatura máxima promedio anual de 21.8ºC; media anual de 14.8ºC y mínima media anual de 7.8ºC
El campo en la actualidad se encuentra arrendado con hacienda

MEJORAS
Casa principal parque y arboledas
Casa encargado
Puesto mas galpón
Manga y corrales
2 molinos con aguadas completas
15 potreros
Alambrado perimetral e internos en buenas condiciones
Electrificación rural trifásica

Precio: Consultar