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113 HA CARLOS TEJEDOR

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Descripción


112 HA COLONIA SERE

UBICACIÓN
Partido de Carlos Tejedor
A 4km de Colonia Seré.
A 20 Km de Carlos Tejedor
A 450 de Buenos Aires

DESCRIPCIÓN
Campo mixto compuesto por los siguientes lotes:
34 Ha Lote agrícola alto
10 ha Lote agricola menor con pastura ganadera
Resto bajos tendidos para ganaderia y laguna solo mejorable con canalización.-

La fracción agrícola se caracteriza por tipo de suelo como Argiudol típico, con notable presencia de un horizonte A bien diferenciado del B, este último predomina arcilla sobre limo y arena. Es perfectamente drenado, de buena a muy buena infiltración, con buena estabilidad estructural, lo que lo hace apto para cultivos de cosecha, con estabilidad de rendimiento, conforme a los promedios zonales. Última siembra avena para semilla.
Los lotes ganaderos se caracteriza por un suelo Natracualfe, el cual es imperfectamente drenado, presentando grado de hidromorfismo, encontrándose en las partes más bajas de un relieve suavemente ondulado. Es típicamente un pastizal meso térmico, donde prosperan especies criollas y naturales (lolium, trifolium, festuceas, disticlis etc.).
Su grado de imperfectamente drenado lo hacen no apto para cultivos de cosecha, pero si aptos para cría de ganado. Posee una fracción de laguna, una depresión marcada, afectada por minerales como sodio en abundancia lo que genera dispersión de las partículas de suelo, causando inestabilidad estructural y por consecuencia un suelo muy imperfectamente drenado y con deficiente infiltración, lo que da permanencia de agua en superficie.
Ultimos rindes sobre 30 ha agricolas 5000 kg trigo, 3600 kg soja..

ARRENDADO A PORCENTAJE APROXIMADAMENTE 2 % RENTA

MEJORAS
Alambrado perimetral, en estado regular
Apotrerado con boyero de un hilo y algunos de dos hilos
Posee monte de sombra
Casa en mal estado de conservación en muy buen monte
Pieza para depósito
Manga y corrales a reparar
Dos aguadas a reparar
1 molino con corte automático funcionando
1 tanque australiano en función.

Precio: Consultar

Ubicación