Descripción

UBICACIÓN

Departamento de Avellaneda - Rio Negro.
A metros de Ruta Nacional Nº22.
A 25 Km de Choele Choel.
A 200 Km de Neuquen y su Aeropuerto.
A 1000 Km de Buenos Aires y su Aeropuerto.

EXTENSIÓN IDEAL PARA DESARROLLAR UN EMPRENDIMIENTO AGRICOLA, FRUTICOLA, GANADERO O FORESTAL CON RIEGO POR GRAVEDAD O PIVOT, CON BUEN ACCESO Y SUMINISTRO DE ENERGÍA

FINANCIACION DISPONIBLE HASTA 4 AñOS

CARACTERÍSTICAS

El campo está ubicado en el Valle Medio del Río Negro cuya localidad más importante es Choele Choel.
Los suelos son aluviales del textura franca con mas de 2 m de profundidad, característico del valle del Río negro. Cuenta con 90 Ha emparejadas con laser, donde se producen forrajes y semillas forrajeras con excelentes rindes, el resto está en estado natural muy parejo, IDEAL PARA DESMONTAR Y PONER BAJO RIEGO 1200 Ha. con pivots o emparejando. Cuenta unos 5000 metros de brazo de río para la toma, camino y suministro energético trifásico.
El monte es bajo con predominio de zampa, jarilla, chañar, etc.
Se mando a hacer un proyecto de riego, cuya primera etapa de 150 Ha ya esta hecho el desmonte y hay que comenzar con el movimiento de suelo.
La región cuenta con fácil acceso a puertos San Antonio e Ingeniero White, con importantes rutas Nacionales y provinciales que la conectan con los principales centros urbanos de la región y del país, y también tiene la disponibilidad de agua en cantidad y calidad suficiente.
La zona es excelente en cultivo de pasturas bajo riego y las perspectivas de la producción de forraje con destino a la venta son muy buenas, por estar en ZONA LIBRE DE AFTOSA SIN VACUNACIÓN
Respecto al clima zonal es del tipo continental templado y árido, con vientos predominantes del oeste-sud oeste.
Las precipitaciones anuales son de 337 mm/año con una temperatura media de 15.2ºC , una humedad relativa promedio de 57% y 43 días promedio de heladas.

MEJORAS

Casa principal de 320 m con 3 dormitorios living comedor, cocina, baño y oficina en buen estado
Quincho de 160 m
Casa para personal de 3 dormitorios cocina y baño
Galpón de 200 m con taller
Herramientas (consultar)
Electrificación trifásica

Precio: Consultar