Descripción

UBICACIÓN

Puelén y Departamento Limay Mahuida, Provincia de La Pampa.
A 45 Km. de Paso de los Algarrobos por Ruta Provincial Nº 104
A 70 Km. aproximadamente de Puelén
A 207 Km. de Santa Isabel.
A 396 Km. de General Acha.
A 498 Km. de Santa Rosa y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICAS

Se trata de un campo GANADERO CON POTENCIAL MIXTO de 13.600 Ha., de las cuales 3.600 Ha corresponden al departamento Puelén, mientras que 10.000 Ha forman parte del Departamento de Limay Mahuida.
Utilizado actualmente como un campo netamente ganadero como la zona lo ha marcado históricamente, presenta 3.500 Ha limpias "pampa" correspondiendo el resto de la superficie total a monte bajo a intermedio, ofreciendo áreas con importante sombra para la hacienda.
En la actualidad el campo se encuentra aliviado, con 1.000 cabezas (700 madres y 300 crías), siendo la receptividad estimada en la situación actual del campo de 1.500 a 2.000 animales debido a la calidad que presentan las pasturas naturales ya que se basan en especies como flechilla y tupe.
Es vital evaluar la inversión como un campo con un potencial superior, ya que a través de la incorporación de pasturas cultivadas en base a pasto llorón la receptividad será sustancialmente superior.
Las pasturas naturales presentan un importante desarrollo debido a las precipitaciones recibidas a lo largo de los últimos tres años, que sorprendentemente para la zona rondaron en los 700 mm anuales.
El campo presenta suelos blandos, de textura franco arenosa, arenosa, con agua apta para el consumo animal, ubicada a 5 mts de profundidad, contando con 2 jagueles con molinos y tanques con una provisión de 200.000 litgros días, haciendo esto una de las características mas sobresalientes de los campos de la zona.
El campo se encuentra en una zona baja, atravesado por el RÍO ATUEL, en 15 kilómetros con agua dulce lo que hace que se formen varias lagunas en el campo siendo la mayor de 800 has con abundante flora y fauna.
Cabe destacar que en el campo actualmente existe avistaje de ciervos y jabalíes y además presenta un yacimiento de minerales no relevado aun su potencial económico ni posibilidades.

Generalmente cargado con 1000 ANIMALES PISANDO EL CAMPO.

EL CAMPO SE ENCUENTRA EN PLENA PRODUCCIÓN, NO REQUIRIENDO NINGUNA INVERSIÓN ADICIONAL PARA SU FUNCIONAMIENTO CON LA RECEPTIVIDAD ACTUAL.

MEJORAS

Casa Principal nueva con 3 dorm.2 baños living comedor 140m2.
Casa para personal nueva de 2 dormitorios baño cocina comedor.
Corrales, manga de 9 metros completa, nueva y cargador de hacienda.
Bebederos dobles de 10 mts de largo de material con piso.
2 Molino de viento, nuevos.,con 3 tanques de 120.000,-100.000 y 40.000 litros.
2 Jagueles nuevos con captación de río subterráneo, que permite provisión de agua de calidad prácticamente en forma ilimitada.
4 Lotes divididos por alambrado.
Alambrado perimetral mixto, con varillas de hierro y madera ANTIIGNIFUGO NUEVOS.

Precio: Consultar