3000 HA VILLARINO COSTERO
UBICACIÓN
Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires
A 30 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
CARACTERÍSTICA
CAMPO COSTERO, SOBRE RUTA 3 SUR Y CERCANO A LA CIUDAD, IDEAL PARA MULTIPLES PROPOSITOS
Muy buen campo de CRÍA / RECRÍA con el 40 % de la superficie con características de loma o media loma con suelos mayormente bien drenados, arenosos o franco-arenosos con muy buen tapiz vegetal, divididas en 8 potreros con aguadas. Las restantes 1700 Ha. Corresponden a un ambiente costero salitroso, anegadizo, con arbustos bajos achaparrados donde se acumula suelo de voladuras en la base y bajo su sombra y reparo, crece pasto. A estas se les suman 500 Ha mas, históricamente en uso del campo, de propiedad fiscal.
El campo presenta una capacidad de carga histórica de 300 vacas de cría con muy bajo costo operativo, a campo natural y con un solo empleado. Se podria aumentar la carga mejorando el apotreramiento, distribucion de aguadas, aplicacion de tecnologia, manejo de pastos naturales, incorporacion de pasturas perennes, suplementacion estrategica por estado corporal, momento del ciclo productivo y categorias
Cuenta con agua de muy buena calidad, ubicada a 10/15 metros de profundidad.
El clima es marítimo con un régimen promedio de lluvias de 600 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de verano.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC
GENERACION DE ENERGIAS RENOVABLES, LOGISTICA, se encuentra estrategicamente ubicado entre el ferrocarril Bahia Blanca-Viedma y la via Vaca Muerta-Bahia Blanca
con acceso a RN 3 y RN 22 . Dentro del campo pasa electroducto de media tension
MEJORAS
Casa principal 3 dormitorios, cocina comedor, living
Casa personal 3 dormitorios
Galpón de material muy buen estado
tinglado
5 molinos con una aguada completa
Manga, corrales y cargador en muy buen estado
9 potreros con alambrados de regular a malos
Electrificación solar y eólica
TRANSFERENCIA DE SOCIEDAD ANONIMA, FINANCIACION
Precio: Consultar