UBICACIÓN
Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires.
A 9 Km. de la localidad de Tornquist.
A 60 Km. de la Ciudad de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 600 Km. de Buenos Aires
MUY BUEN CAMPO MIXTO, PAREJO, PRODUCTIVO CON VISTA A LAS SIERRAS Y PERFORACION PARA RIEGO
CARACTERISCTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA
La zona se caracteriza por presentar campos con aptitud predominantemente agrícola-ganadera, siendo el trigo el principal cultivo sembrado, seguido por la avena y cebada cervecera; con rindes promedios de 2500, 3000 y 3500 kg por Ha. respectivamente. Dentro de los cultivos de verano sobresalen el maíz, girasol y el sorgo con 4000, 2000 y 3000 kg por Ha. promedio
En relación a la producción ganadera, la principal actividad llevada a cabo es la de ciclo
Completo, invernada y la cría de ganado bovino con una carga animal efectiva de 300 madres, sobre pasturas cultivadas plurianuales y verdeos, en rotación con cultivos de cosecha.
Los suelos se identifican como asociación, cuyas series predominantes son Erize, Sauce Chico, Estela, Tornquist y Alta Vista. Son franco-limosos, muy fértiles con alto contenido de materia orgánica y buena estructura, con una profundidad promedio de 80 cm. Capacidad de uso IIIse y un Indice de productividad 50/60; contando con agua de buena calidad para consumo, ubicada a 8 metros de profundidad y para riego cuenta con una perforación de unos 100m3/h con una profundidad de 90 m El clima predominante en el área es semiárido templado, de régimen térmico, que responde al clima continental, atenuado por la influencia marítima, se lo define como sub-húmedo, mesotermal.
El registro promedio de lluvias es de 730 mm. anuales, concentrándose en el periodo primavero-estival, acumulándose entre octubre y marzo el 63% de la precipitación total anual.
La temperatura media de la zona es de 14.6ºC oscila entre 20,6 ºC y 22 ºC, para los meses más calurosos, y entre 6º C y 7º C para los meses más fríos, con una humedad relativa promedio de 65% y una ocurrencia de heladas promedio de 39 días al año
MEJORAS
Casa principal con 4 dormitorios, 5 baños, cocina comedor, living y lavadero en buen estado. Parque con quincho, deposito y pileta de natación.
Casa encargado 2 dormitorios, baño y cocina comedor
Casa personal 3 dormitorios con cocina, living y baño
1 Galpón 12 x 20 m
1 Galpon 8 x 10m
2 silos de 150 y 40 tn
2 aguadas completas
Manga, corrales y cargador en buen estado
10 Cuadros, casco y corral de encierre
Alambrados de 7 hilos en buenas condiciones
Electrificación Rural
Precio: Consultar