50 años de trayectoria
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    Bahía Blanca, Bs.As.
  • +54 (291)456 1010
    info@girotti.com.ar

14 HA COLON ENTRE RIOS

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Descripción


14 HA ZONA COLON ENTRE RIOS

Superficie real total 17 Ha

UBICACION
La Morada - Colonia Nueva Sur - San José, Dto. Colón
A 2 km al oeste la ciudad de San José.
A 2.5 km de ruta 14
A 310 km de Bs. As. por Autopista.

DESCRIPCION
Muy linda Chacra aptitud agricola y ganadera, con mejoras de trabaja ganaderas, mejoras para riego por goteo, ademas de buen casco y parque. Ideal como CASA QUINTA y MICROEMPRENDIMIENTO PRODUCTIVO
Cuenta con 3.5 ha adicionales con usufructo permitido resultante de calle lindera por 530 m de frente sobre Calle Ancha de 70 mts.

MEJORAS
PARQUE Y CASCO
12.100 m2 de parque con perímetro delimitado por alambrado de 5 hilos, donde se encuentran casas, galpón, piscina y mas de 30 árboles plantados (Jacaranda, Ceibo, Palo borracho, Sauces llorón, Sauces eléctricos, Lambertianas, Fresnos, Alcanfor, Liquidambar, Lapacho amarillo, entre otros)
Casa principal: Superficie cubierta 84 m2 + 31 m2 de galeria. Tanque de agua plástico de 1.000 lts. (2 de 500 lt c/u) montado sobre un mangrullo en altura. 1 dormitorio principal con aire acondicionado frio-calor de 3200 y estufa gas. 1 dormitorio huéspedes con aire acondicionado frio-calor de 3200, mas ventilador de techo y estufa gas. Placard de pared a pared. Techo chapa acanalada, con triple aislamiento. Lavadero- Termotanque a gas. Baño completo con yacuzzi más un baño de servicio. Living-comedor-cocina integrado con aire acondicionado frio-calor de 6.000, mas estufa a gas y hogar a leños en living. Galería con parrilla y ventilador de techo. Mosquiteros y postigos en todas las ventanas. Termotanque a gas
Zona Piscina: Glorieta con sombra de 2,4 x 3,6 mts, Tanque australiano (Piscina) de 1.5 mts
profundidad y 5,32 mts de diametro, capacidad 33.400 lts. Con bomba (año 2013) y filtro automático con skimmer. Borde atérmico, escalera Vulcano de ac. inoxidable de 4 escalones y ducha exterior.
Casa Caseros: Superficie 43 m2 + 13 m2 de galería frente + 24 m2 galería trasera. Tanque de agua plástico de 500 lts. 2 dormitorios, baño, living-comedor-cocina, Techo chapa acanalada, con triple aislamiento. Parrilla y Horno barro. Termotanque a gas. Esta casa se encuentra con contrato de alquiler y se paga con el mantenimiento general y el cuidado de instalaciones.
MEJORAS DE TRABAJO
Corrales: 1 de 15 x 10 mts, 1 de 15 x 15 mts
Manga de 4 mts.
Toril y manga de 4 mts.
Comedero: 4 mts
Bebederos con flotante
Galpón: 10 x 6 mts, cerrado de chapa, piso cemento y 5 mts altura
Instalación completa para riego por goteo.

SERVICIOS
Energia electrica monofásica de 10 kva. Transformador con posibilidad de trifásica.
Pozo de agua con bomba sumergible: 2 HP Franklin 12.000 lts/hr prof. 42 mts encamisado. Agua potable (bacteriológicamente y físico-químico).
Conexiones de luz y agua soterradas.
Gas por tubo de 45 kg para ambas viviendas
Alambrados en muy buen estado, tanto perimetrales como parque.

FINANCIACION Y PERMUTAS

Precio: Consultar

Ubicación