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20.000 HA TACO POZO NORTE SANTIAGO

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Descripción


19.896 HA COPO - CHACO SANTIAGUEÑO

UBICACIÓN
Departamento Copo, Provincia de Santiago del Estero.
A 6 Km de Ruta Provincial Nº 16 - Taco Pozo
A 25 Km de Toloche, Salta
A 360 Km de Santiago del Estero
Cercano al límite interprovincial Santiago, Salta y Chaco

CARACTERÍSTICAS
Fitogeográficamente se ubica en el Distrito Chaqueño Occidental caracterizado por presentar una vegetación conformada por bosques xerófilos, cuya comunidad clímax es el bosque de quebracho colorado santiagueño, quebracho blanco y algarrobo, entre otras especies arbustivas. En este campo predomina las especies arbóreas altas, quebracho colorado, quebracho blanco, mistol, Guayacan. El estrato herbáceo presenta una cobertura baja en el monte y en cambio forma fisonomías de pajonales o pastizales, principalmente con paja aybe.-
SUELOS: Maní-4 (Agrícola) Haplustoles arìdos, capacidad de uso IV, Este subgrupo se caracteriza por la siguiente secuencia de horizontes: A1, B2, B3, C, tienen amplia distribución geográfica en el Este, Norte y Oeste de la provincia. En áreas de riegos son excelente campo agrícolas,
CAPACIDAD DEL USO DEL SUELO: Como ha quedado explicito en el punto anterior, el suelo no adolece en si mismo de ningún tipo de limitación para el desarrollo de la actividad agrícolaganadera.-
COMPROMISO DE RECUPERO: teniendo en cuenta que el vuelo forestal esta en firme recuperación, las posibilidades de obtener productos del mismo se estima en 240 mts. de leña y 30 postes de quebracho colorado/ha (Promedio: 5 vigas, 5 postes de 3 metros, 5 postes de 2.60, 5 postes de 2.20 entero y 10 postes de 2.20 medio reforzado) y 25 tns/ha de rollos industriales, 30 postes de guayacán /ha
CANAL DE DIOS: Esta es la aptitud más sobresaliente de esta propiedad. La existencia y disponibilidad de agua permanente es lo que hace la diferencia en cualquier campo de la zona. El Canal de Dios trae agua del Rio Juramento de Salta y atraviesa estas tierras por 20 km. de extensión, proveyéndolas de suficiente cantidad y calidad de agua con autorización para uso ganadero.
Acuíferos: Adicionalmente a esta utilización del recurso AGUA, los estudios geológicos realizados por el Ing. Northard (de reconocida trayectoria) han arrojado resultados sumamente satisfactorios en la totalidad de las 20.000 has., sobre la posibilidad de realizar perforaciones, donde se ha podido determinar que el agua es semi-surgente, de excelente calidad y uniformidad en toda la superficie.
Las precipitaciones presentan un mínimo de invierno y un máximo en la estación calida. El periodo libre de heladas es muy amplio, por que en general no representan un obstáculo para la normal producción de los cultivos.
Las precipitaciones se ubican en un promedio anual de 750/900 mm. Las mismas muestran una fuerte variación en la distribución durante la temporada de lluvia Oct./Abril

DESARROLLOS ZONALES: es una zona en franco desarrollo. A 20 km se encuentra una estancia con 40000 Ha armadas con excelentes mejoras y cargada con 30000 vacunos y siembra de 2000 Ha sorgo y maíz y resto con gatton (Receptibilidad 1 vacunos por ha) y muy cercano otra firma importante a nivel nacional esta desarrollando
8000 Ha agrícolas y 14000 Ha ganaderas

MEJORAS
No posee mejoras de trabajo
Autorización de desmonte VIGENTE por 10.000 ha
Canal de Dios

EXCEPCIONALES ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN A 5 AÑOS, O PAGO CON BONOS DEL ESTADO TOMADOS A VALOR NOMINAL, TOMA DE PERMUTAS Y OFERTAS CONTADO CON IMPORTANTE DESCUENTO

TITULO PERFECTO - SE TRANSFIERE SA

Precio: Consultar

Ubicación