• Zapiola 429
    Bahía Blanca, Bs.As.
  • +54 (291)456 1010
    info@girotti.com.ar

100 HA VILLALONGA BUENOS AIRES CON RIEGO

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Descripción


100 HA VILLALONGA CON RIEGO

CARACTERISTICAS
Campo de explotación mixta con 80 Ha aptas para riego, el cual se realiza periódicamente a través de canales y bomba, con un canon vigente para 10 ha.
La explotación actual es ganadera lanar, con una cara de 250/300 cabezas, sobre cultivo de alfalfa en dos lotes de 30 ha que se riegan alternativamente por semana, y 20 ha donde se cultivan verdeos de verano y/o de invierno.
Los suelos son de textura franco-arenosos profundos, contando con agua de buena calidad de 7 a 15 metros de profundidad.
Climáticamente se ubica en una región semiárida-árida, siendo el régimen promedio 500 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de primavera y otoño.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC, con heladas que se producen desde mediados de mayo hasta fines de septiembre.

MEJORAS
Casa de campo habitada por su propio dueño, con comedor, cocina, baño y habitaciones, en buen estado sujeta a mejora (pintura/limpieza)
Galpón en muy buen estado de 10x25 aproximadamente
Molino y tanque
Corrales, manga y embarcadero en buen estado
Tajamar con agua permanente lindero al casco
Alambrados perimetrales e internos en buen estado
Concesión de riego para 10 ha
Electrificación rural trifasica

Precio: Consultar

Ubicación