Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

306 HA AGRICOLAS BAJO RIEGO IDEVI RIO NEGRO


UBICACIÓN
Departamento Adolfo Alsina, provincia de Río Negro.
A 4 Km. de Ruta Nacional 3.
A 8 Km. de Viedma y su Aeropuerto.
A 280 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 967 Km. de Buenos Aires y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICAS GENERALES son dos fracciones cercanas

CAMPO 100 % AGRÍCOLA BAJO RIEGO ubicado a escasos minutos de Viedma, Capital de la Provincia de Río Negro. Totalmente sistematizado, con canal Principal, derivadores y desagües.

DESCRIPCION
Ubicada dentro de la zona productiva conocida como Valle Inferior del Río Negro, destacándose por la excelente calidad de agua y suelos bien estructurados, fertiles con buena cantidad de materia organica.
En la zona se siembran diferentes cultivos de cosecha como trigo, maíz, soja y pasturas como alfalfa obteniendo rendimientos del orden de los 6.000 kgs/Ha de trigo, 14000 Kg/Ha de maíz, 3.500 Kg/Ha de soja, 15 Tn de MS de alfalfa y 2500 bolsas de cebolla por Ha.
La receptividad ganadera en campos de riego es de 2 vacas madres por Ha o 4 terneros para recria y engorde con suplementacion, sobre pasturas de alfalfa, trébol, festuca.
El riego se lleva a cabo por manto, con un caudal de 1.2 lts/seg/ha.
La calidad de agua es excelente, siendo la fuente el mismo Río Negro. Las precipitaciones promedio anuales históricas de la zona, según datos del SMN son de 400-450 mm,.
Actualmente se cultiva maiz, cebolla y zapallo

MEJORAS FRACCION 1
1 Casa principales con 2 dormitorios baño, cocina-comedor,
1 Molino con tanque australiano y 2 bebederos.
1 Galpón de material de 10 por 12
1 Tinglado de 10 por 15 con Casa para empleados.
Corrales, manga, embarcadero en muy buen estado de uso
Alambres perimetrales de 7 hilos.
Electrificación rural monofásica.

MEJORAS FRACCION 2
Totalmente sistematizada y nivelada con riego
Casa principal 2 dormitorios baño, cocina-comedor
Galpón pequeño
Alambrado perimetral tradicional en buen estado.
1 Bomba extracción de agua dulce de perforación a 3 m, para vivienda
Electrificación monofásica