Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

8.200 HA COSTA DE RIO NEGRO


UBICACION

Provincia de Río Negro
A 30 Km. de Ruta Asfaltada.
A 50 Km. de Roca.
A 90 Km. de Neuquen.
A 1130 Km. de Capital Federal.
12 KM COSTA DE RIO, ISLAS, VALLE, BARDAS Y MESETA EN LA PATAGONIA

CARACTERISTICAS
Situado al norte de la Patagonia y dominado por tres ambientes con diferentes potenciales productivos cuya combinación resulta en un paisaje muy pintoresco
Con precipitaciones promedio de 250 mm anuales, con un clima templado frío y vientos fuertes y persistentes. Presenta dos ambientes diferenciados, un área intermedia de unas 8000 Ha. denominada barda y prebarda, con mesetas cultivables y pendientes pronunciadas, lo que provoca la formación de zanjones por erosión hídrica y el valle de aproximadamente 500 Has con suelos mas profundos y fértiles, unos 12000 m de costa, varias islas.
En este valle se encuentra un desarrollo de producción frutícola de unas 50 Has de manzanas, hoy en estado de abandono y unas 100 Has emparejadas y sembradas con alfalfa, hoy abandonadas.
Dentro de la zona de bardas tiene unas 3000 Ha de planas, con una diferencia de altura de 30/50 m lo que permitiría elevar el agua e implementar algun sistema de riego para pasturas o forestación.
La Principal actividad desarrollada en la zona es la Producción Ganadera y en este campo en particular, con 400 Has de pasturas bajo riego, se podrían mantener unas 1000 vacas de cría o su equivalente en diferentes categorías.

MEJORAS
1 galpón de 360 m2
1 tinglado/galpón de 300 m2
1 vivienda de 7 ambientes
1 vivienda en la meseta
1 pista de aterrizaje (sin mantenimiento) 2 bombas para riego de toma del río
Energía eléctrica (pendiente de cruzar el Río)