UBICACION: Departamento Valcheta - Provincia de Río Negro.
CRUZADO POR RIO SALADO
A 27 Km de ruta nacional nº 23 por camino vecinal consolidado
A 27 Km de Valcheta
A 127 Km de San Antonio Oeste
A 380 Km de Trelew
A 280 Km de Viedma
A 1.200 Km de Buenos Aires

Se trata de un campo típico de meseta patagónica cruzado por el RÍO SALADO (importante caudal 1.5 m3/seg a 2m3 /seg) en toda su extensión, CON PERMISO PARA EMBALSAR. 10 % de la extensión está formada por 12 km de excelentes praderas del valle del Río que permiten el desarrollo de pasturas (agropiro) y 90 % monte bajo ideal para cría de ganado bovino. Ovino y Caprino.
El suelo varía entre franco arenoso, franco arcilloso y zonas con piedra laja en superficie.
Ademas se encuentran abundantes arbustos y subarbustos forrajeros como el Llaollin , Zampa, Alpataco y además tomillo, juncales, cola de zorro, jarilla.
Presenta una receptividad de 700 vacunos adecuando las mejoras a tal carga.
Régimen pluvial: 200/300 mm.
Con el fin de evaluar la receptividad puede observarse en la fracción correspondiente al condómino (853 Ha) un plantel de 100 vacas, mas caballos presentando la hacienda un muy buen estado, estando el resto del campo desocupado.
El Clima de la zona es templado-frío con escasas precipitaciones que van desde los 150 a los 200 mm anuales. Los vientos son moderados predominando los provenientes del Oeste y Sur Oeste. Presenta una gran amplitud termica, siendo la temperatura promedio para el mes de enero es de alrededor de 35 ºC mientras que el de julio es de 3 ºC. Los días son templados o calurosos y las noches frescas


EXCELENTE OPORTUNIDAD: IDEAL PARA ARMAR INSTALACIONES GANADERAS DE MANEJO Y EXPLOTAR E INCREMENTAR VALOR.

FINANCIACIÓN DISPONIBLE

MEJORAS
Casa de mampostería de bloques, cocina, baño a terminar interiores
Alambrados perimetrales de 7 hilos, algunos a mejorar y partes faltantes (hay material para alambrar y mejorar)

Escritura corresponde a 8/9 partes de un total de 7.672 Ha indivisas.