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VENTA

5.000 HA ESTANCIA EN LOVENTUE


GRAN ESTANCIA PAMPEANA, MUY ARMADA


UBICACIÓN
Departamento Loventué, Provincia de La Pampa.
A 8 Km. de ruta asfaltada
A 117 Km. al oeste de Santa Rosa y su Aeropuerto.
A 700 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS

EXCEPCIONAL ESTANCIA GANADERA en La Pampa, TOTALMENTE DESMONTADA, PERFECTAMENTE ARMADA Y APOTRERADA, IDEAL PARA CICLO COMPLETO, complementando con siembra de Maíz, sorgo y girasol, ubicado dentro de la Región Fitogeográfica del Caldenal Pampeano.
Actualmente se destina en su totalidad a la producción ganadera, básicamente a la cría bovina, habiéndose desmontado hace varios años, cuenta con pasturas implantadas de pasto llorón, aproximadamente 1200 Ha y alfalfa, también anualmente se siembran de verdeos de invierno y verano, de los cuales el productor cosecha por lo general la mitad de la producción. En el resto del campo se aprovechan las pasturas naturales compuestas por forrajeras de excelente calidad como flechilla, entre otras.
Una de las virtudes que presenta el campo es que se encuentra muy bien apotrerado, con una estratégica distribución de aguadas y un completo y eficiente sistema hidráulico instalado, lo que permite tener un muy buen manejo del rodeo de cría, tanto en la parte sanitaria como reproductiva, de allí los excelentes parámetros que muestra el productor que rondan el 90% de preñez.
Un aspecto a destacar relacionado con el manejo del campo es que año a año el productor mejora el rodeo incorporando toros de excelente genética, descartando vacas viejas reemplazándolas por vaquillonas de propia producción o de compra traída del otro campo.
La carga animal esta estabilizada alrededor de las 2000 madres aproximadamente
Los suelos son de textura franco-arenosa, poco compactados, no sodicos y profundos, de más de 1,5 metros. El agua subterránea es de muy buena calidad y en cantidad y está entre los 90 a 120 metros de profundidad.
El Régimen promedio de lluvias de la zona es de 589mm con una temperatura media de 15.8º C y una humedad relativa anual promedio de 61.8%.


MEJORAS

Casa Principal con 1 dormitorio, cocina comedor y baño, nueva.
2 Casas de Personal para 5 personas.
1 Galpón de 10 x 35 metros de chapa.
2 Mangas completas
2 Embarcaderos
44 Bebederos que proveen de agua a todos los potreros.
36 Lotes divididos por alambrado de 7 hilos en buen estado
Alambrado Perimetral de 7 hilos en buenas condiciones, algunos sectores nuevos.
11 Tanques Australianos uno de 1.000.000 de litros de capacidad, 2 de 160.000 litros de capacidad, 8 de 70.000 Litros de capacidad. Interconectados con sistema de rebombeo.
3 Motores con Generador, cada motor con 3 bombas, 2 de ellas sumergibles y una de rebombeo.
2 Silos en buen estado de 80 Tn. de capacidad.
Grupo electrógeno
Electrificacion rural y señal de telefonía