Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

4.745 HA MALBRAN FINANCIADO


4.745 HA ARGENTINA
CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR A 7.500 O 10.000 HA CON LINDEROS


UBICACIÓN
SOBRE RUTA NACIONAL 34
A 3 Km de la localidad de Argentina.
Sobre Ruta Nacional Nº34.
Departamento Aguirre, Provincia Santiago del Estero.
A 30 Km de la localidad de Selva.
A 40 Km. de la localidad de Ceres, Provincia de Santa Fe.
A 40 km de MALBRAN Sto del Estero
310 Km. de Santiago del Estero y su Aeropuerto.
A 700 Km. de Buenos Aires.

CARACTERISTICAS

Campo Ganadero ubicado privilegiadamente sobre Ruta Nacional Nº 34l.
La carga animal recomendada sobre pastizal natural es de 500/600 vacas siendo factible aumentarla considerablemente con la implantación de pasturas de tipo Gatton Panic que se adapta perfectamente a este tipo de suelo. Los mismos son de textura franco-arcillosa con algún contenido de salinidad y con riesgos de encharcamiento que no limita el desenvolvimiento animal y colabora, con la construcción de tajamares, para la acumulación de agua para afrontar la estación seca. Si bien la principal fuente de agua recomendable es la realización de mayor cantidad de tajamares para recepcionar las abundantes lluvias de verano, PASA POR EL CAMPO UN CANAL QUE VIENE DE MALBRAN que suministra agua para la hacienda.
El campo se ubica en una zona donde el clima es subtropical con estación seca, con temperaturas elevadas durante todo el año con una media anual de 21,5º C y sobre la isoyeta de 800 mm (promedio histórico) con una distribución del 50% en el trimestre dic.-feb; un 3% en jun-ago y el 47 % se reparte entre primavera y otoño.

MEJORAS
Casa Principal con cocina, comedor, 2 dormitorios y 1 baño en buen estado.
Casa de personal a reacondicionar.
Galpón de 7 x 20 de material a terminar.
2 Corrales, manga y embarcadero en buenas condiciones.
Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado.
1 Molino de viento en buen estado.
2 Lotes divididos por alambrado de 7 hilos en buen estado.