Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

407 HA LABOULAYE


407 HA LABOULAYE

UBICACIÓN
Departamento Presidente Roque Saenz Peña, Provincia de Córdoba.
A 10 Km Ruta Nacional Nº7.
A 55 Km. de La localidad de Rufino.
A 30 Km. de Laboulaye.
A 400 Km. de Córdoba y su Aeropuerto.
A 550 Km. de Buenos Aires.

EXCELENTE NEGOCIO PARA PONER EN VALOR CON UN PLANTEO PRODUCTIVO MIXTO Y RECUPERACION DE MEJORAS

CARACTERÍSTICAS

Campo ubicado en una ZONA MIXTA AGRÍCOLA DONDE SE GENERAN ALTOS RÍNDES Y BUENOS ARRIENDOS.
Particularmente esta fracción viene de arriendo hace unos años con RÍNDES DE 100 QQ DE MAIZ Y 30 QQ DE SOJA, CON 95 % AGRÍCOLA, el resto corresponde al casco, montes, caminos y un bajo anegable de 3 o 4 Ha.
Por exceso de lluvias en los últimos años crecieron las napas freáticas y los campos en rotación agrícola se desmejoraron, en este caso se sembraron solo 200 Has maíz y el resto se dejo natural. La recuperación es sencilla con un planteo de producción mixta incorporando pasturas en la rotación.
Desde el punto de vista ganadero, por su excelente potencial de producción de forraje, atribuida a la gran aptitud de los suelos para la producción de especies forrajeras de alto valor energético, cuenta con una alta receptividad ganadera, permitiendo de esta manera llevar a cabo actividades como tambo, invernada o ciclo completo del ganado bovino
Los suelos son de buena calidad, correspondiendo a un complejo, compuestos por series: Laboulaye, Las Marinas y Rosales, de textura franco-arenosa, profundos, fértiles, con un índice de productividad de 55 y con agua apta consumo animal ubicada a 4/5 metros de profundidad.
El registro de lluvias promedio de la zona es de 900 mm anuales, siendo la temperatura media anual de 20ºC.
Se vende por división de bienes

MEJORAS

Casco con casa principal y casa de personal a mejorar
Instalaciones de tambo en ruinas
5 Lotes divididos con boyero
Alambrados perimetrales para reconstruir.
2 molinos a reparar