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VENTA

2.886 HA LIMITE LA RIOJA SAN LUIS


2886 Ha SUDESTE LA RIOJA en límite con los importantes acuíferos de Quines en San Luis

CAMPO DE MONTE ALTO EN ZONA DE IMPORTANTES ACUIFEROS APTO PARA EL DESARROLLO DE RIEGO.
" EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR "
UBICACION


Departamento San Martín, provincia de La Rioja.
Cercano a San Solano y Aguayo
A 42 Km de Ulapes y ruta nacional 79
A 7 Km de ruta 33
A 15 Km del Límite con Córdoba
A 40 Km de DESARROLLOS DE RIEGO EN SAN LUIS
A 90 Km de Villa Dolores - Córdoba
A 300 Km de La Rioja
A 920 Km. de Buenos Aires

CARACTERISTICAS GENERALES
Ubicado en la llanura formada en el límite tripartito de La Rioja, Córdoba y San Luis, se trata de un campo ganadero ubicado sobre zona de acuíferos ideal para el desarrollo de riego por PIVOTS, com pueden observarse en la zona cercana (Norte San Luis y Villa Dolores).
Hoy el campo sin hacer inversiones adicionales presenta una receptividad de 1 vaca cada 5 ha aproximadamente a monte natural, pudiéndose aumentar significativamente con desmonte e implantación de pasturas megatérmicas y convertirlo en agrícola con la implementación de riego.
Ho se encuentra desocupado con algunos animales pastando propiedad del vecino quien a su vez cuida el predio.

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOLCIMATICAS DE LA ZONA
El valle esta asentado sobre un importante acuífero de excelente calidad con rendimientos del orden de 90/100 m3/hora sobre el que comienza un incipiente desarrollo de proyectos productivos de riego por aspersión y goteo. El campo presnta monte de algarrobo, espinillo, brea y tusca y hay autorización provincial para el desmonte y producción de pasturas y/o agricultura. Las Napas de agua se presentan en distintos perfiles, entre 8 y 12 mts apta para ganadería y entre 30 y 60 mts agua de excelente calidad apta para riego con caudales de 90.000 lts hora.
Cuenta con un clima semi-árido, en donde las lluvias son medias con un promedio de 450 mm, concentrándose en los meses más calurosos. La temperatura media anual es de 21° C con un máximo promedio de 32° C en verano y una mínima de 5° C en invierno, minimizando la posibilidad de heladas.

MEJORAS
Manga y tres grandes corrales cercados con postes y tablas de madera, manga de tablas, bebederos en corrales y alrededor cercano.
Molino en desuso a reparar.
Tanque australiano de placa de cemento de 100.000 Lts. con bombeador con motor a explosión y bebederos
Alambrado perimetral de 7 hilos, parte 4 hilos en general en buenas condiciones.
3 potreros
Tendido eléctrico cercano al campo.

FINANCIACIÓN DISPONIBLE POR PLAZO PARA TERMINAR SUCESIÓN