Venta de Campos en Argentina Paraguay Chile Uruguay
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VENTA

245 HA COSTA DE ARROYO SIERRA DE LA VENTANA


UBICACIÓN

Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires.
A 75 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 620 Km. de Buenos Aires.

COSTA DE ARROYO, SOBRE RUTA Y EN ZONA DE DE LOTEOS TURISTICOS

CARACTERÍSTICAS

EXCEPCIONAL FRACCIÓN AGRÍCOLA SOBRE EL ACUIFERO TRES PICOS con agua en cantidad y calidad para desarrollar riego como en campos vecinos.
Relieve llano a levemente ondulado, actualmente se arrienda la costa donde el inquilino hace agricultura bajo riego con equipo propio.
En el resto del campo se implantan habitualmente pasturas consociadas en base a alfalfa, verdeos de invierno y verano (avena y cebada y Sorgo) y se hace recria y engorde con una receptividad ganadera de 3 a 4 terneros/Ha.
Los ríndes de la zona para este tipo de campo, en secano, son de 3.000 Kg/Ha de trigo, 2.500 Kg/Ha de avena, 1800 Kg de soja, 6000 de maiz y 2000 Kg/Ha de girasol. Estos rindes prácticamente se duplican aplicando riego con un adecuado paquete tecnológico.
Los suelos pertenecen al orden Molisol y se asocian al Dominio Edáfico 1. El material originario predominante es el loess, de color pardo rojizo y textura franca a franca limosa, el cual cubre a las rocas del sistema serrano con espesores variables entre 50 a más de 150 cm. Predominando la serie Tornquist y Tres picos en menor medida, la principal característica de estos suelos es su elevada fertilidad.
Cuenta con agua de muy buena calidad tanto para hacienda como para consumo humano a 18 a 20 metros de profundidad.
El régimen de lluvias promedio de la zona es de 730 mm. anuales.

MEJORAS
Casa principal y personal
Galpon y tinglado
Arboleda
Corrales
Manga
Electrificación rural