UBICACION
VALCHETA. PROVINCIA DE RIO NEGRO.
A 10 Km al este de la Ruta Provincial Nº 4
A 35 km de Valcheta
A 340 Km. de Viedma y su Aeropuerto
A 524 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto
A 1.200 Km. de Buenos Aires

CARACTERISTICAS

Se trata de un campo compuesto de dos fracciones de 14.000 Ha y 10.000 Ha., 100% Ganadero, dentro del cual se distinguen dos áreas bien definidas, una zona baja, constituída por el 80% de la superficie total del campo, y una zona alta representada por el 20% restante.
La receptividad ganadera es de 5.000 a 7.000 lanares o 500 / 1000 bovinos.
La vegetación natural típica de la zona es monte bajo de piquillín y jarilla con especies como zampa, flechilla fina, coirón poa, entre otras.
En estos momentos no está explotado, solo posee algunos equinos.
El agua de perforación es dulce de muy buena calidad, la cual se ubica a 20 metros de profundidad aproximadamente.
El registro promedio de lluvias histórico es de 200 mm / año.
Los suelos son franco arenosos en las partes bajas, tomando mayor consistencia hacia las zonas más altas.

SI BIEN SON CAMPOS DE CRÍA, LA MAYOR RENTA EN LOS ÚLTIMOS AÑOS SE LOGRA CON RECRÍA Y ENGORDE A FEED LOT PUES AL ENCONTRARSE EN ZONA LIBRE DE AFTOSA SIN VACUNACIÓN se obtienen rindes de mas del 40 % sobre capital invertido con recría en primavera y engordando a corral, con venta de gordos a frigoríficos del sur en tranquera.

DESDE EL 2009 SE ESTÁN TRABAJANDO ANIMALES CON GENETICA PARA LLEGAR A PRODUCIR NO MENOS DE 300 TERNEROS ANUALES. SE HIZO UNA PERFORACION CON TECNOLOGIA DE PETROLEO A 47M TIENE MUY BUEN CAUDAL. Y SE ESPERA SEMBRAR 10/20 HAS CON MAIZ EN MARZO.
SE HAN MEJORADO LOS TAJAMARES
A AGOSTO 2010 SE HA IDO MEJORANDO LAS INSTALACIONES CUENTA CON BEBEDEROS Y ABUNDANTE AGUA MANTENIENDO 150 VACAS DE CRIA NUEVAS Y EXCELENTE CALIDAD.

MEJORAS
Casa principal, RECIENTEMENTE CONSTRUIDA DE 300M2.
1 Galpón de 10 X 20 con techo de chapa galvanizada, a dos aguas
Corrales, manga y embarcadero completos y en buen estado general.
Nuevos corrales en construcción
4 cuadros, 2 potreros divididos por alambrado de 5 hilos.
2 Molinos de viento en condiciones regulares.
Alambrado perimetral de 5 hilos en buen estado general.
2 Tanques Australianos de 140.000 Lts y 60.000 Lts. en buenas condiciones
Varios tajamares.
Distancia a la línea eléctrica 30 Km

14.000 Ha con documentación completa para escriturar
10.000 Ha con prescripcion adquisitiva muy avanzada para primer escritura.. FRACCIÓN QUE SE FINANCIA EN SU MAYOR PORCENTAJE HASTA LA ESCRITURA
EXCELENTE FINANCIACIÓN DISPONIBLE