CARATTERISTICHE GENERALI

OTTIMA TENUTA "PAMPA" ideale per L'ALLEVAMENTO - RI ALLEVAMENTO,
pulito, di suoli teneri sabbiosi, costituito da pascoli con specie di ottimo palato per il bestiame, con attitudine per l'implemento di pascoli coltivati come "pasto llorón" e "digitaria".

SITUATO SUL LIMITE DI SAN LUIS E MENDOZA È LA CONTINUAZIONE TOPOGRAFICA DELLA ZONA D'ALLEVAMENTO DI BESTIAME E PASCOLAMENTO VICINE AL FIUME RIO SALADO CHE SI TROVA A POCCHI CHILOMETRI DAL LOTO.


CARATTERISTICHE PRODUTTIVE E EDAFOCLIMATICHE DELLA ZONA

Nella zona prevalgono pascoli naturali nel quale si realizza come attività principale l'allevamento di bovini.
Il pascolo è costituito da specie adatte a suoli sabbiosi, essendo adatti all'implemento di pascoli coltivati principalmente in base a "pasto llorón", erba medica, e "cebadilla".
La temperatura media annua è di 15.8 ºC, essendo gennaio il mese più caldo, con una temperatura media mensile di 24.2 ºC. Il mese più freddo è giugno con 7.0 ºC. La temperatura massima assoluta si registra nel mese di gennaio, con un valore di 42.4 ºC. e la minima assoluta è di -14.4 ºC. nel mese di luglio. L'escursione termica media annua è di 17.1 ºC.
Il registro medio delle piogge è intorno ai 400-500 mm, concentrandosi nei mesi da Ottobre a Marzo. E' rilevante fare presente che fino a marzo del 2010 sono piovuti 120 mm, perciò i pascoli si trovano in ottime condizioni di sviluppo.

SITUAZIONE PRODUTTIVA ATTUALE E POTENZIALE DELLA TENUTA

Trattasi di una tenuta ideale per l'allevamento di bovini proprio per essere costituito da pascoli naturali nei quali esistono diverse specie con buon palato per il bestiame tra le quali: flechilla crespa, flechilla fina, pascolo con foglie, tupe, camomilla.
Ha un'attitudine per la coltivazione di pascolo "llorón", esistendo un'iniziativa sviluppata a livello professionale per impiantarlo e grazie all'acqua si potrà alberare bene per avere ombra d'estate. E' stato coltivato un loto di 100 ettari con pascolo "llorón", trovandosi a marzo 2010 in pieno sviluppo.
La recettività dell'allevamento degli ultimi anni è stata di 10 Ha a mucca d'allevamento, carica che potrebbe aumentare significativamente attraverso l'implemento di pascoli coltivati precisamente come il pascolo "llorón" e "digitaria", specie che si adattano molto bene alle condizioni della zona. Fino a marzo 2010 lo stabilimento è in possesso di 200 ventri oltre i vitelli e i tori.
Un'altra possibilità sarebbe quella di comprare vitelli ad allevatori della zona e ri allevarli nei pascoli naturali, riuscendo a raggiungere una recettività di 1.000 vitelli ad ettaro.
D'altro canto, sarebbe conveniente realizzare l'allevamento d'ovini, approfittando l'esistenza di un impianto di macellazione modello nel paese che si dedica alla macellazione di caprini e ovini e si trova in condizioni di esportarli.
L'acqua potabile della tenuta si trova a 3 metri di profondità, inoltre presenta insieme alle tenute limitrofe, specchi d'acqua dolce (si è in possesso di analisi dell'acqua e dossier sull'esistenza di acqua realizzato da geologo). Possiede 3 perforazioni. Queste condizioni fan si che si possa eventualmente implementare irrigazione in modo di migliorare la destinazione della tenuta.

MIGLIORAMENTI

Locazione ristrutturata a nuovo pochi anni fa, con capannone garage annesso ad esse.
2 Set di recinti e manica, uno nuovo e l'altro in buono stato.
3 Perforazioni.
4 Mulini da 8 piedi è funzionanti in buono stato.
5 Cisterne in lamiera in buone condizioni.
Recinto perimetrale in buone condizioni con settori nuovi.
4 Loti divisi da recinti tradizionali ed elettrificati.